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¿Conoces el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)? Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las PERSONAS FÍSICAS y FIDEICOMISOS. Tasas a Pagar: • Personas físicas: Se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$9,520,861.00) del patrimonio gravado. • Fideicomisos: el 1% sobre el valor total del patrimonio gravado... En este año 2024 La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha aumentado el monto exento del Impuesto de Patrimonio Inmobiliario (IPI) a la suma de (RD$9,520,861.00).
La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) emitió el 11 de enero del 2024 la Resolución Núm. DDG- AR1-2024-00001, mediante la cual informó a los contribuyentes el aumento a RD$5,025,380.75 del valor máximo del precio de venta en las Viviendas de Bajo Costo desarrolladas por fideicomisos para que los adquirientes puedan optar por el bono y el valor exento del impuesto a la transferencia con préstamos hipotecarios. Este aumento fue realizado por inflación...
¿Has oído hablar de CONFOTUR? La ley de fomento a la inversión turística, una ley que ayuda a promover las inversiones en este sector tanto de parte del constructor como del consumidor final o primer comprador. Tú, como comprador de un inmueble situado en un proyecto desarrollado al amparo de la ley de CONFOTUR, estarás exento de pagar los siguientes impuestos:
En este artículo te mostramos algunas de las razones por las que 📍Punta Cana es el principal destino turístico del Caribe, un lugar privilegiado donde cada día llegan más personas de todo el mundo para vivir, desarrollar negocios, o retirarse y disfrutar de la vida.
El pasado jueves 11 de mayo 2023 tuvimos el placer de participar en la segunda edición del #NovalAcademy, una enriquecedora experiencia a nivel profesional, con exposiciones magistrales de parte de Francisco Montalvo y Nelson perdomo y por si fuera poco, Constructora Noval también nos sorprendió con un...
En este artículo te mencionamos varias de las razones por las cuales te sugerimos invertir en el destino turístico, exclusivo y de lujo más codiciado del continente, en el que cada vez se mudan más personas, empresarios, ejecutivos, emprendedores, inversores o jubilados a vivir de manera permanente, donde muchos artistas y personalidades importantes pasan sus días disfrutando de todo lo que esta exclusiva y segura comunidad costera les ofrece, realizan grandes inversiones y atractivos negocios. Una referencia para inversores de todo el mundo, que buscan una propiedad de lujo en el Caribe...
Son los cargos que realizan las instituciones financieras por trámites administrativos asociados al préstamo y al traspaso legal de la propiedad al comprador. A veces involucran un cobro de entre 2% y 5% del monto financiado, tomando en cuenta el plazo del préstamo, mientras en otros casos cobran un monto fijo. Estos deben ser pagados por el comprador al momento de hacer el desembolso del préstamo. Entre los principales gastos podemos citar:
¿Sabías que la ubicación de un inmueble es un factor relevante? Sin lugar a dudas, una de las decisiones más importantes de nuestra vida es ¿Dónde Vivir? Ya que es el lugar donde varios de nuestros planes de vida se manifestarán. La ubicación de tu hogar repercute directamente en aspectos, tales como: La calidad de vida, la elección de instituciones educativas cercanas, el tránsito y las interacciones sociales. El valor de un inmueble puede aumentar o disminuir dependiendo del lugar donde se encuentre situado. A continuación te mencionamos algunos aspectos a considerar para la elección de la ubicación:
En materia inmobiliaria, siempre es recomendable que las partes realicen los acuerdos de manera presencial, al igual como se recomienda que el comprador visite el inmueble y compruebe que el objeto del acto de venta corresponde al bien que se está adquiriendo en cuanto a características, calidad, metraje y demás condiciones del acuerdo. Sin embargo, muchas circunstancias ajenas a los participantes del acuerdo pueden provocar que sea necesaria la transferencia del bien raíz por medio de una representación, en la cual debe ejecutar los sigtes. pasos:
¿Conoces los Incentivos Especiales que te corresponden por ley, si eres Pensionado o Rentista de fuente extranjera y te quieres establecer en República Dominicana? La ley 171-07 promulgada con el objetivo de incentivar a los extranjeros a escoger la República Dominicana como destino de residencia definitiva establece que todas las personas ya sean extranjeras o dominicanas que desean trasladar su residencia habitual a República Dominicana o que permanezcan en el país por más de seis meses en un período anual y que sean beneficiarias de una renta mensual correspondiente a una pensión de jubilación de un organismo oficial o empresa privada de origen extranjero , al igual que los rentistas que dispongan de rentas estables, cuyo origen principal sea extranjero tienen la posibilidad de acceder a la categoría especial de Residente por Inversión, la cual acuerda los siguientes beneficios:
Gracias a Noval Properties por invitarnos a participar en su tradicional y esperado Open House celebrado el pasado 29 de Abril del presente año donde nuestros clientes tuvieron la oportunidad de explorar las mejores opciones de inversión 📈 en bienes raíces de 📍Bávaro, Punta Cana, Cap Cana, Las Terrenas, aprovecharon increíbles beneficios y descuentos en proyectos con...
Comprar una propiedad es una de las inversiones menos riesgosas que existe actualmente, la revalorización de las propiedades, la rentabilidad, los proyectos de inversión y el crecimiento del sector inmobiliario así lo indican. Sin embargo, cualquier inversionista, antes de lanzarse a una aventura de esta magnitud, debe conocer conceptos financieros como el de La Plusvalía y los factores que intervienen en ella. ¿A qué nos referimos exactamente cuando hablamos de “plusvalía” en propiedades inmobiliarias? Se define plusvalía como el resultado de una diferencia positiva entre el precio de compra de una propiedad, y el precio de renta o venta luego de una cantidad de años. En pocas palabras, es el incremento del valor de una propiedad a través del tiempo. Existen múltiples factores que influyen en el aumento del valor de una propiedad. Aquí te contamos 6 de los factores claves que elevan la plusvalía de una propiedad.
Vender un inmueble es probablemente una de las operaciones financieras más relevantes en la vida de una persona, independientemente de la razón por la que hayas decidido vender tu propiedad, existen una serie de errores que los propietarios cometen con frecuencia y que entorpecen el proceso de venta. Te contamos los 5 errores más comunes para que te asegures de no cometerlos y así lograr un proceso de venta fluido, rápido y rentable
La Tasación en nuestro país ha tomado importancia con el devenir de los años, cada día son más las personas e instituciones que utilizan los servicios de un tasador a la hora de valorar una propiedad que desean adquirir o para colocarla a la venta, es por ello que es necesario saber cómo se realiza y quien está autorizado a evaluar su casa, apartamento, terreno...
