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¿Conoces el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)? Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las PERSONAS FÍSICAS y FIDEICOMISOS. Tasas a Pagar: • Personas físicas: Se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$9,520,861.00) del patrimonio gravado. • Fideicomisos: el 1% sobre el valor total del patrimonio gravado... En este año 2024 La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha aumentado el monto exento del Impuesto de Patrimonio Inmobiliario (IPI) a la suma de (RD$9,520,861.00).
La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) emitió el 11 de enero del 2024 la Resolución Núm. DDG- AR1-2024-00001, mediante la cual informó a los contribuyentes el aumento a RD$5,025,380.75 del valor máximo del precio de venta en las Viviendas de Bajo Costo desarrolladas por fideicomisos para que los adquirientes puedan optar por el bono y el valor exento del impuesto a la transferencia con préstamos hipotecarios. Este aumento fue realizado por inflación...
¿Sabías que en la República Dominicana existe un bono destinado a personas que compran un inmueble por primera vez? El bono de vivienda de bajo costo es un incentivo que se otorga a los adquirientes de viviendas clasificadas como viviendas de bajo costo para facilitar la adquisición de las mismas. Este incentivo podrá utilizarse para completar el inicial de la vivienda o aplicarse al capital del préstamo, en caso de que el adquiriente haya completado el inicial...
En este artículo te mencionamos varias de las razones por las cuales te sugerimos invertir en el destino turístico, exclusivo y de lujo más codiciado del continente, en el que cada vez se mudan más personas, empresarios, ejecutivos, emprendedores, inversores o jubilados a vivir de manera permanente, donde muchos artistas y personalidades importantes pasan sus días disfrutando de todo lo que esta exclusiva y segura comunidad costera les ofrece, realizan grandes inversiones y atractivos negocios. Una referencia para inversores de todo el mundo, que buscan una propiedad de lujo en el Caribe...
Vender un inmueble es probablemente una de las operaciones financieras más relevantes en la vida de una persona, independientemente de la razón por la que hayas decidido vender tu propiedad, existen una serie de errores que los propietarios cometen con frecuencia y que entorpecen el proceso de venta. Te contamos los 5 errores más comunes para que te asegures de no cometerlos y así lograr un proceso de venta fluido, rápido y rentable
El pasado jueves 11 de mayo 2023 tuvimos el placer de participar en la segunda edición del #NovalAcademy, una enriquecedora experiencia a nivel profesional, con exposiciones magistrales de parte de Francisco Montalvo y Nelson perdomo y por si fuera poco, Constructora Noval también nos sorprendió con un...
Gracias a Noval Properties por invitarnos a participar en su tradicional y esperado Open House celebrado el pasado 29 de Abril del presente año donde nuestros clientes tuvieron la oportunidad de explorar las mejores opciones de inversión 📈 en bienes raíces de 📍Bávaro, Punta Cana, Cap Cana, Las Terrenas, aprovecharon increíbles beneficios y descuentos en proyectos con...
En este artículo te mostramos algunas de las razones por las que 📍Punta Cana es el principal destino turístico del Caribe, un lugar privilegiado donde cada día llegan más personas de todo el mundo para vivir, desarrollar negocios, o retirarse y disfrutar de la vida.
Comprar una propiedad es una de las inversiones menos riesgosas que existe actualmente, la revalorización de las propiedades, la rentabilidad, los proyectos de inversión y el crecimiento del sector inmobiliario así lo indican. Sin embargo, cualquier inversionista, antes de lanzarse a una aventura de esta magnitud, debe conocer conceptos financieros como el de La Plusvalía y los factores que intervienen en ella. ¿A qué nos referimos exactamente cuando hablamos de “plusvalía” en propiedades inmobiliarias? Se define plusvalía como el resultado de una diferencia positiva entre el precio de compra de una propiedad, y el precio de renta o venta luego de una cantidad de años. En pocas palabras, es el incremento del valor de una propiedad a través del tiempo. Existen múltiples factores que influyen en el aumento del valor de una propiedad. Aquí te contamos 6 de los factores claves que elevan la plusvalía de una propiedad.
República Dominicana a través de la Oficina de Promoción Turística (OPT) recibió el galardón que acredita a este país caribeño como «Destino del Año”, otorgado por los lectores de la prestigiosa revista de lujo Connoisseur Circle. Con su lema «Lo tiene todo», República Dominicana no sólo atrae cada año a numerosos viajeros, sino que recientemente ha convencido a los lectores de la lujosa revista Connoisseur Circle, votar por República Dominicana como «Destino del Año».
Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las PERSONAS FÍSICAS y FIDEICOMISOS. Tasas a Pagar: • Personas físicas: Se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de (RD$7,710,158.20) del patrimonio gravado. • Fideicomisos: el 1% sobre el valor total del patrimonio gravado...
¿Has oído hablar de CONFOTUR? La ley de fomento a la inversión turística, una ley que ayuda a promover las inversiones en este sector tanto de parte del constructor como del consumidor final o primer comprador. Tú, como comprador de un inmueble situado en un proyecto desarrollado al amparo de la ley de CONFOTUR, estarás exento de pagar los siguientes impuestos:
Al igual que cuando conocemos a una persona, lo más importante es la primera impresión que está nos causa, con un inmueble sucede lo mismo. Si queremos vender nuestra casa es fundamental que los posibles compradores cuando la visiten se queden ¡cautivados, enamorados a primera vista! para lograrlo vas a necesitar prestar atención al máximo detalle. Por eso, te damos una serie de acciones y consejos para preparar tu casa para la venta.
Son los cargos que realizan las instituciones financieras por trámites administrativos asociados al préstamo y al traspaso legal de la propiedad al comprador. A veces involucran un cobro de entre 2% y 5% del monto financiado, tomando en cuenta el plazo del préstamo, mientras en otros casos cobran un monto fijo. Estos deben ser pagados por el comprador al momento de hacer el desembolso del préstamo. Entre los principales gastos podemos citar:
