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Como Hacer la Tasación de un inmueble en República Dominicana

Octubre 4 de 2019

La Tasación en nuestro país ha tomado importancia con el devenir de los años, cada día son más las personas e instituciones que utilizan los servicios de un tasador a la hora de valorar una propiedad que desean adquirir o para colocarla a la venta, es por ello que es necesario saber cómo se realiza y quien está autorizado a evaluar su casa, apartamento, terreno...

💱En primer lugar debe contactar a un profesional competente en el área de la valuación de inmuebles, que esté debidamente avalado por el Instituto de Tasadores Dominicano ITADO.

💱Coordinar con el tasador honorarios y forma de pago.

💱Facilitarle toda la documentación de la propiedad en cuestión: Copia de título, Plano catastral, Acto de venta.

💱Planificar la cita en la propiedad donde el tasador hará la inspección del inmueble tomando en cuenta detalles como: Tipo de construcción, Área de construcción, Entorno, Tiempo de uso, Depreciación del inmueble, Distribución, Año de construcción.

💱Después de hacer el levantamiento descriptivo el tasador debe de tomar fotos a toda la propiedad, tanto internas como externas, con esto corroborará las informaciones descritas en la tasación, luego se realiza un estudio de la zona para constatar los precios de ofertas e investigar las ventas realizadas para comparar el inmueble tasado con su homólogos, sino existen datos de ventas u ofertas se procede a realizar la tasación por otro método, que sería de la renta o costo.

💱El tasador después de realizar todo lo antes descrito le entregará un expediente en un período relativo a unos 3 a 5 días laborables conteniendo la opinión de valor y sus conclusiones.

En la actualidad el costo de tasación de una propiedad ronda los RD$ 5,000.00 a RD$14,000.00 dependiendo del tipo de propiedad (Casa, Apartamento, Terreno...)

¿Quieres adquirir o vender un inmueble y tienes duda sobre el proceso a seguir para hacerlo de la manera más eficiente? Entonces contáctanos al 809-724-3785, 809-545-0044. Nuestro equipo de Asesores Profesionales responderá todas tus inquietudes.

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